Flamengo deposita R$ 7,8 Milhões extras após perícia aumentar valor de terreno

O Flamengo deu mais um passo importante para a construção do seu tão esperado estádio. Nesta sexta-feira, o clube depositou em juízo a quantia de R$ 7,885 milhões como parte do pagamento adicional pelo terreno do Gasômetro , onde será erguida a nova arena rubro-negra. O valor extra foi estipulado por uma perícia encomendada pela Justiça Estadual, que estabeleceu o preço justo do terreno em R$ 146 milhões .

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Aumento no valor do terreno e pagamento imediato

A perícia , realizada na semana passada, foi divulgada oficialmente nesta sexta-feira. Inicialmente, o Flamengo havia pago R$ 138,1 milhões à vista após vencer o leilão do terreno no último dia 29. Com o novo laudo, o clube prontamente depositou a diferença de R$ 7,885 milhões para cumprir a determinação judicial.

A informação sobre o laudo pericial foi divulgada pelo youtuber Fabrício Chicca em seu canal “ Mundo na Bola ”.

Controvérsias envolvendo a Caixa e a prefeitura do Rio

Na semana anterior, a Advocacia-Geral da União ( AGU ) apresentou uma petição que incluía uma avaliação feita pela Caixa Econômica Federal , administradora do Fundo Porto Maravilha II, antigo proprietário do terreno. A Caixa havia estimado que a desapropriação do terreno poderia gerar um prejuízo de mais de R$ 1 bilhão , considerando R$ 240 milhões referentes ao valor do terreno e mais de R$ 800 milhões em potencial construtivo.

A Prefeitura do Rio contestou a avaliação, argumentando que a Caixa ainda poderia utilizar o potencial construtivo em outros terrenos da região do Porto Maravilha , uma área de operação urbana especial.

Próximos passos para a construção do estádio

Com o resultado da perícia e o pagamento da diferença pelo Flamengo , a Justiça Estadual deve conceder ao clube a posse provisória do terreno. Isso permitirá que o Flamengo inicie os estudos necessários para o desenvolvimento do projeto executivo do estádio , que inclui a descontaminação do terreno.

Apesar dos avanços, a Caixa e a União devem continuar contestando a desapropriação na Justiça, alegando que a competência para decidir o caso é da Justiça Federal e não da Estadual. Enquanto isso, a fase 2 do projeto de estádio do Flamengo segue em andamento, com um prazo de 18 meses para a elaboração completa do projeto executivo da nova arena.

Destaques da matéria:

• Flamengo deposita R$ 7,885 milhões extras após perícia aumentar o valor do terreno para R$ 146 milhões.
• Justiça Estadual deve conceder posse provisória do terreno para início dos estudos do projeto executivo.
• Caixa Econômica Federal contesta desapropriação, estimando prejuízo de R$ 1 bilhão.
• Flamengo tem 18 meses para elaborar o projeto executivo do estádio.

Com informações " Fabrício Chicca " em seu canal “ Mundo na Bola ”.