Flamengo avança em novo estádio no Gasômetro com lance mínimo de R$ 138,1 mi

O terreno do Gasômetro, que vai abrigar o futuro estádio do Flamengo, está em processo de licitação com lance mínimo de R$ 138,1 milhões. O edital de licitação foi publicado hoje no Diário Oficial pela prefeitura do Rio de Janeiro, após a desapropriação da área de 86,5 mil m², que anteriormente pertencia a um fundo de investimentos gerido pela Caixa.

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Especificações do Projeto do Estádio

O edital especifica que o local deverá ser utilizado para a construção de um estádio com capacidade mínima de 70 mil lugares. O projeto do Flamengo prevê uma arena com capacidade para 80 mil torcedores, tornando-se o maior estádio do Brasil.

Diretrizes do Termo de Referência

O termo de referência do edital estabelece várias diretrizes que os interessados devem seguir, focando em mobilidade urbana, eficiência energética e sustentabilidade. Entre as principais diretrizes estão:

• Plano de mobilidade urbana que privilegie o uso do transporte coletivo e o acesso por pedestres nas imediações, com restrições ao acesso de veículos individuais pela Avenida Francisco Bicalho.
• Instalação de sistemas de captação e reuso de água da chuva para irrigação e uso em banheiros, além de dispositivos de baixo consumo de água.
• Criação de "zonas de experiências" com áreas temáticas, como museus interativos e zonas de jogos.
• Construção de calçadas largas e acessíveis, além de ciclovias conectando o estádio a áreas residenciais e comerciais próximas.
• Projeto de estacionamento suficiente, preferencialmente subterrâneo ou em edifício-garagem.
• Implementação de um sistema robusto de coleta seletiva e reciclagem de resíduos, com áreas de docas para coleta de lixo.
• Incorporação de painéis solares e outras fontes de energia renovável, além de estratégias de compensação de carbono.
• Uso de iluminação LED de alta eficiência e sistemas de controle automatizado para reduzir o consumo energético.
• Integração de vegetação ao projeto, com jardins verticais e telhados verdes para melhorar a qualidade do ar e reduzir a temperatura ambiente.
• Plano de Alcance Social, que abranja impactos para as comunidades locais, privilegiando a contratação de mão de obra local e projetos de qualificação profissional e educação esportiva e cultural.
• Integração com o entorno, incluindo lojas, museu, restaurantes, bares e serviços.

Impacto e Expectativas

A construção do novo estádio do Flamengo promete transformar a região do Gasômetro, trazendo não apenas um espaço esportivo de primeira linha, mas também um centro de convivência e lazer para a comunidade local e visitantes. A expectativa é que o estádio se torne um marco na cidade do Rio de Janeiro, contribuindo para o desenvolvimento urbano e econômico da área.

Destaques da Matéria

• Terreno do Gasômetro para novo estádio do Flamengo vai a leilão por R$ 138,1 milhões.
• Estádio terá capacidade para 80 mil torcedores, sendo o maior do Brasil.
• Diretrizes incluem sustentabilidade, mobilidade urbana e impacto social.
• Projeto visa transformar a região do Gasômetro em um centro de convivência.

Com informações do Blog Lauro Jardim, do site O Globo.