Flamengo planeja ampliar prazo para assinatura do acordo do estádio
Flamengo estuda estender prazo em 90 dias para assinar acordo do terreno do estádio.
O Flamengo está em processo de ampliação do prazo para assinatura do acordo de compra do terreno onde será construído seu novo estádio, o Gasômetro. A expectativa é que o prazo atual, previsto para encerrar em 9 de abril, seja estendido por mais 90 dias.
Estudos e Negociações em Andamento
A nova administração do clube contratou empresas especializadas para aprofundar os estudos de viabilidade da construção da arena, pois considerou que a previsão anterior estava fora da realidade. Com as análises ainda em andamento, o Flamengo pretende solicitar uma extensão do prazo à Prefeitura do Rio e à Caixa Econômica Federal.
Apesar da prorrogação do prazo, o presidente Bap e sua equipe acreditam que isso não afetará o início efetivo das obras, uma vez que estas dependem de processos como a descontaminação do terreno e o remanejamento da estação da Companhia Distribuidora de Gás (CEG), sob gestão da Naturgy.
O clube tem mantido reuniões semanais com representantes da Prefeitura para discutir o projeto, além de avançar nas conversas com a Naturgy. O prefeito Eduardo Paes se comprometeu a arcar com os custos da descontaminação, e o Flamengo está finalizando os números para apresentação.
Após as etapas de análises e negociações, o Flamengo dará início efetivo às obras, considerando os estudos em andamento, como:
- Validação do entorno (viário e mobiliário urbano) com a Polícia Militar;
- Remanejamento da Naturgy (tubulações e subestação);
- Descontaminação e sondagem do terreno (incluindo área da Naturgy);
- Ajustes nos custos de fundações e limpeza do terreno.
A estimativa de custo para a construção do estádio, anteriormente em R$ 1,9 bilhão, foi revista pela gestão de Bap, que sinalizou que o montante deve atingir pelo menos R$ 3 bilhões. O orçamento para 2025 foi ajustado para incluir os recursos necessários para o estádio, com projeção de receita acima de R$ 1,5 bilhão e superávit de R$ 180 milhões.
Prorrogação do Termo de Compra
Após a desapropriação do terreno pelo município e aquisição pelo Flamengo em leilão, um acordo envolvendo a Prefeitura do Rio, a Advocacia-Geral da União, o clube e a Caixa foi mediado. O Flamengo se comprometeu a pagar uma complementação de R$ 23 milhões, parcelados em cinco anos, para resolver a questão do valor do terreno.
Simultaneamente, a Prefeitura concordou em transferir os Cepacs do Gasômetro para outros terrenos da cidade, administrados pelo banco. Embora um pré-acordo tenha sido assinado em outubro, a assinatura final do acordo foi adiada por 90 dias a pedido da nova diretoria do Flamengo, com possível prorrogação por mais três meses.
